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Déroulement d’un projet de maison individuelle traditionnelle ou de maison à ossature bois
Définir votre projet de Construction de Maison en Vendée :
Il vous faut d’abord trouver un terrain. Nous pouvons vous proposer des terrains à la vente par nos partenaires fonciers. Dès votre choix de terrain fait, vous nous fixez un rendez-vous, car il faudra obtenir le maximum de renseignements sur le terrain (plan du terrain, POS, cahier des charges, etc…).
Il vous faut aussi lister vos envies et vos idées particulières. Vous pouvez également dessiner un croquis, avoir un premier plan, une esquisse, des photos de maisons qui vous plaisent. |
Première rencontre pour la Construction de votre Maison en Vendée :
Pendant cet entretien, il sera établi un descriptif de votre projet.
C’est l’occasion de vous présenter des produits, nos solutions constructives et des solutions architecturales issues de nos réalisations existantes.
Nous prenons note de vos choix de matériaux, vos souhaits architecturaux, des surfaces et du nombre de pièces souhaitées…
Une bonne maîtrise de nos coûts de construction nous permet de vous guider au plus près de votre budget.
Nous pouvons également, si vous le souhaitez, vous conseiller sur votre budget et votre plan de financement par l’intermédiaire de nos partenaires financiers (établissements bancaires renommés). |
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Prenez contact
Nous réalisons vos plans pour la Construction de votre Maison
Une maison, c’est souvent le projet d’une vie, en vous connaissant, nous imaginons la maison qui vous convient et restons disponible tout au long de sa réalisation.
A la suite de ce rendez-vous, vous recevez, sous quelques jours, une première proposition de plan de notre bureau d’étude. Si cet avant projet vous convient, nous le chiffrons. Sinon, nous effectuons les modifications. Vous pouvez ainsi avoir tous les éléments pour prendre votre décision en trois à quatre semaines. |
Un devis détaillé pour la Construction de votre Maison
| Lorsque nos plans vous conviennent et que vous les avez validés, vous recevez un devis détaillé point par point. Nous faisons le choix d’être clair sur nos prix. |
Des explications claires sur la Construction de votre Maison
Nous vous invitons ensuite à un rendez-vous pour lire ensemble ce devis.
Nous reprenons chacun des postes et nous l’expliquons en détail, nous en discutons.
C’est aussi l’occasion d’aller plus loin dans la présentation de notre savoir faire et la justification de nos choix techniques. |
Le CCMI Contrat de Construction de Maison Individuelle.
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Lorsque nous serons d’accord sur l’ensemble de votre projet, nous signerons le Contrat de Construction de Maison Individuelle (loi du 19 décembre 1990). C’est le document réglementaire qui vous apporte toutes les garanties, il s’accompagne d’une notice descriptive, directement issue du devis détaillé, d’un jeu de plans signés, d’une garantie dommages-ouvrage obligatoire et d’une garantie de bonne fin de chantier à votre nom.
Le CCMI nous engage sur un prix, une prestation et un délai de livraison. Il fixe également un échéancier précis pour vos règlements.
Selon la loi, le CCMI vous sera adressé par lettre recommandée. Après signature, vous disposez dès lors d’un délai de rétractation de 7 jours. |
Le permis de construire de votre Construction de Maison
| Le délai de dépôt et d’instruction du permis de construire est de 2 à 3 mois. Il faut compter un mois supplémentaire pour la réalisation des plans et du dossier de permis et un autre mois après l’obtention du permis pour la réalisation des plans d’exécution et la préparation du chantier. |
La construction de Votre Maison
Après l’accord de votre permis et de vos prêts, les travaux pourront commencer suivant le délai prévu au contrat. Vous serez en contact direct avec les artisans du groupement pour chaque étape et pour vos choix pendant toute la durée de la construction de votre maison. Vous pourrez également échanger avec les équipes sur place. Le bureau d’étude, restant votre interlocuteur privilégié pour toute question ou problème particulier. La construction de votre maison durera de 6 à 10 mois suivant la taille du projet.
Une première réunion d’ouverture de chantier se déroulera, en présence des entreprises principales, dans nos bureaux, puis une seconde réunion, sur le terrain, pour visualiser l’implantation de votre maison sur le terrain.
D’autres rendez-vous auront lieu tout au long de la construction de votre maison jusqu’à la réception de votre maison et la remise des clés.
Vous aurez loisir de visiter votre maison soir et week-end, nous vous laissons la clé de votre maison dès le début des travaux. |
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